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定金与订金的区别谁能退款

2024-06-08 16人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：901
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专业分析

定金能不能要回来，需要分具体情形： 1、自己违约的，不能要回定金。这里也会涉及很多原因，我们以买房为例：现在买房大多都是通过首付＋按揭的方式，实践中，难免会出现购房者因为自身的原因，导致不能买房，比如：签合同交定金之后，购房者反悔不卖房或者购房者没有办下来贷款手续，导致合同不能继续履行的。 2、属于对方违约的，可以要回定金。这里我们要特别注意，属于商家违约的，可以要求对方双倍返还定金。确定对方违约，最基本的依据就是所签订的合同，在买卖商品房合同中，属于开发商违约的情形大致包括： 1）开发商没有售房资质； 2）逾期交房； 3）面积出现误差； 4）设备、装修不符合合同约定； 5）变更规划、设计； 6）房屋质量不合格； 7）未按期办理产权过户手续等。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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