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净身出户还要还房贷吗

2022-03-07 2,171人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：20,657
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专业分析

净身出户不一定需要还房贷，情况具体如下： 1、净身出户还是要还房贷的，这是因为由于一方净身出户只是代表放弃房屋的产权份额，剩余房贷的偿还还是要承担的； 2、但是如果双方能达成协议，可以按照协议约定进行处理，但协议应事先考虑银行贷款手续的变更有无障碍、房屋更名手续等问题。一、净身出户保证书有效的条件具体如下： 1、保证书是一方真实的意思表示； 2、保证书的内容没有违反法律法规的相关规定； 3、保证书的内容没有违反公序良俗原则。二、净身出户保证书的内容具体如下： 1、保证人的签字； 2、保证的时间； 3、净身出户的原因； 4、事情的经过。综上所述，净身出户不一定需要还房贷，情况具体有净身出户还是要还房贷的，这是因为由于一方净身出户只是代表放弃房屋的产权份额，剩余房贷的偿还还是要承担的；但是如果双方能达成协议，可以按照协议约定进行处理，但协议应事先考虑银行贷款手续的变更有无障碍、房屋更名手续等问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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