房价上涨开发商违约要承担责任吗
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房价上涨,开发商无权违约。如果开发商违反约定,不按期交房,购房者可以向人民法院或仲裁机构,提起民事诉...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商怎样承担交房违约责任
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应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对宣传册可以作为证据要求开发商承担违约责任么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师|专职律师,5年经验在线咨询违法为什么要承担责任
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询修改公司公告可以做为证据,要求开发商承担违约责任么
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宣传册可以作为证据,要求开发商承担违约责任。...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>开发商违约应该承担怎样的责任
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1、根据相关司法解释的规定,对开发商逾期交房的违约责任有相关的规定。 2、如果开发商不是因遭遇不可抗...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承担违约责任要以什么为原则
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承担违约责任需要以补偿性为原则,不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
宣传册可以作为证据要求开发商承担违约责任么,律师怎么看
合同违约需要承担什么责任
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询录音可以作为开庭证据吗
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张神兵律师| 合伙人,4年经验 在线咨询延期交房,开发商违约,可以要求开发商承担违约责任吗
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延期交房,开发商违约,当然可以要求开发商承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>我开发商违约,我可以要求开发商承担赔偿责任吗?
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开发商构成了违约。你可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对宣传册可以作为证据要求开发商承担违约责任么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
发商违约怎么退房开发商违约可以要求哪些赔偿
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如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>守约方可怎样要求违约方承担违约责任
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守约方可根据合同要求违约方承担违约责任。违约责任包括:继续履行合同,支付合同约定的违约金,合同未约定...
黄梓然律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>开发商承担的违约责任——甲方逾期交房
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开发商承担的违约责任——逾期交房:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>违约责任的承担方式
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询开发商违约违约金吗
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询遇到宣传册可以作为证据要求开发商承担违约责任么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商可以承担哪些违约责任
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开发商如出现以下违约行为,可以被追究: 1、未按照合同约定的时间,交付房屋; 2、交付的房屋不符合合同约定的条件; 3、明确表示不履行合同; 4、擅自变更设计。《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约需要承担违约责任吗
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如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因,应负下列其中之一的逾期交房责任。 一、按合同约定的交房日期,每超过一天,开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金。 二、按合同约定的交房日期,开发商...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>延期办理房产证可否要求开发商承担违约责任
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《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买房违约责任保证可以和开发商闹吗
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商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等。合同中...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证挂靠多久可以要求卖家承担违约责任
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由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
承担违约责任的形式有
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询违约责任的承担方式有
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询开发商虚假宣传为什么要承担赔偿
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如果开发商的虚假宣传具体确定了房屋及相关设施所作的说明和允诺,并对签订购房合同产生了重要影响,应承担违约责任。依据合同约定承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商迟延交房,我可以要求双方承担违约责任吗?
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首先要看你们之间的合同是如何约定的,有约定的按照约定处理。据你所述的情况,开发商未按照合同约定按期交房的,可要求其承担合同约定的违约责任。 违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到宣传册可以作为证据要求开发商承担违约责任么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商迟迟不网签是否应承担违约责任
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涉及商品房买卖合同没有约定逾期办证违约金时,违约责任该如何认定的问题。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违约,我可以要求开发商承担赔偿责任吗?哪些情况下可以解除
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开发商构成了违约。你可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约责任如何承担
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开发商如出现以下违约行为,可以被追究: 1、未按照合同约定的时间,交付房屋; 2、交付的房屋不符合合同约定的条件; 3、明确表示不履行合同; 4、擅自变更设计。《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地...
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