买房签的认购书,怎么不是购房合同
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认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双...
买的二手房的房屋认购书和购房合同是一会事吗?
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不是一回事,认购书是购房意向是一种邀约,购房合同是正式的合同。...
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认购书和购房合同区别
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购房合同和房产证的区别
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房屋认购书和房屋合同的关系
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认购协议书只是表示你有这方面的意愿,最终还是可以反悔的,若没有特别注明不需要支付违约金。但是购房合同若你反悔不购买房屋了是需要向对方支付违约金的。...
商品房认购书是什么情况下发放房屋认购合同
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商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括...
同意购房合同是认购书吗
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不是。 1、目的不同。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契...
不明白,就问一问
房屋认购书和购房合同的不同是什么,怎么解释,律师怎么看
公司并购和收购有什么不同
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购房合同有争议怎么办
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购房合同怎么变更名字
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该怎样解释房屋认购书
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商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。实际购房中,可能是协议书、订购书、购房意向书、定金协议、内部认购书、内部选房书...
怎么避免房屋认购合同纠纷及其房屋认购合同能不能购房合同
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以下是避免房屋认购合同纠纷的方法: 1、认购合同的内容是否符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的购房合同主要内容要求。从这个规定可以看出,这些内容是比较详细和齐全的,一般的认购合同达不到这种程度。因...
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房屋购买合同,和房屋预售合同是什么区别
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商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人...
预约合同购房限购是怎么回事的,怎么解释的
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由于商品房限购等原因,开发商在与购房人签订商品房预售协议、买卖协议等本约合同前,通常会与购房人签订认...
什么是购房认购书
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购房认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议,应写明买卖双方和认购商品房的基本信...
签了购房合同怎么过户
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购房合同违约怎么起诉
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房屋认购书什么情况下等于购房合同
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收...
房屋认购书是房产人的订购合同吗
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(一)购房者在签署认购书时,往往在认购书中会有定金条款,所谓定金,是指双方为了保证债务的履行,约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。 (二)定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的2...
购房合同房屋性质是哪些,怎么解释的呢
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房本式样目前有两种:一种为褐色塑料皮,另一种为红色16开硬纸皮。房本内容区分: 1.房屋所有权人一栏写的是个人姓名还是企业名称,如果是企业名称则为法人私产; 2.共有权人一栏是否写有名称,如果有个人姓...
签订房屋认购书能否解除合同
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
房产买卖合同书和申购合同书有什么不同
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房产买卖合同书和申购合同书的差别有: 1、房产买卖合同书是购房人和房产开发公司在公平、自行、协商一致...
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开发商不给购房合同要怎么办
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房子限购名词解释
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购房合同是不是有购房认购书的有效性
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只要是经双方意思表示一致所签订的合法合同协议都应当认定有效,在处理上需分类讨论: 根据最高人民法院《商品房司法解释》第4条对此做了较为明确的规定,具体分析如下: 1、如果认购书中明确约定,购房人应当在...
购房认证书合同要了解什么?
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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将...
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房屋买卖合同的认购权与认购合同有什么区别
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(一)目的不同 商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段...
期房签了认购书怎么退定金
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商品房认购书和购房合同哪个更有效, 购房合同和买卖合同有什么区别
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买卖合同是购房合同的一种。有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《...
购房认购书是购房合同还是房产证
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认购书不等于购房合同。购房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议,目的是约定双方日后签订购房合同;购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,目的...