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2023房产税是如何征收的征收标准是什么

2024-06-08 8人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率（1．2）从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额租金收入×12。这里要特别说明的是，文件中所说的房产余值，在房产税暂行条例中有规定，是指房产税依照房产原值一次减去10至30后的余值计算缴纳。具体扣除比例各地略有不同。 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳．产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳．前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）． 第三条房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定．没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据． 第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12． 中华人民共和国房产税暂行条例 第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
法律依据
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