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按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或...
1、从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。...
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人房产征收房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。
房地产税增收：房地产税只征收增量住宅人均60平方米以上征收的人均60平方米以上超过部分面积，按新住宅交易单价计算的总价格的70％，按0．6％的税率征收房地产税。但是，应税住宅每平方米的市场交易价格低于上年度新建商品住宅的平均销售价格的2倍（包括2倍）的情况下，税率暂时减少到0．4％的同时，居民家庭的孩子成年后，由于结婚等需要首次购买新住宅，该住宅是成年孩子家庭唯一的住宅，符合暂时免除房地产税的规定引进的高层次人才、重点产业不足的人才，持有当地居住证，在当地工作生活的情况下，新购买住宅，该住宅是家庭唯一的住宅，持有暂时免除房地产税的当地居住证，但持有不到3年的住宅购买者持有当地居住证，可以退还当地的生活税。
一、征收标准、房地产税征收标准从价格或租赁两种情况： 1、按价格征收的，其税金按房地产原值一次减去10％－30％后的馀额 2、从租赁征收的，以房地产租金收入为纳税依据。价格征收10％－30％的具体减免幅度由省．自治区．直辖市人民政府确定。 2、征收期限。 房地产税征收期限可根据住房情况咨询当地住房管理部门或税务部门。
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