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结婚前贷款买的房子可以加女方名字吗

2024-05-04 4人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

在婚姻关系存续之前，无论是由男性还是女性承担贷款购置房屋，都可以考虑将对方的姓名添加至不动产所有权证书中。决定在结婚前购买房产并在婚后增加配偶姓名，其实质是新婚夫妇对于婚前财产所有权的重新设定与安排，因此，应该被理解为他们已经对该资产的归属权达成了新的共识与约定，进而应该被认定为属于婚姻双方所共同拥有的财产。尽管产权注册上存在着另一方的姓名，这并不意味着在经过分割后，他或她就能获取整个所有权的二分之一之份额。在面临这样的情况下，有关分割的责任分配，应当尊重双方事先签订的协议，或者若未签订相关协议的话，则需要进一步全面、详细地考量各方对于该房地产投资的贡献度大小以及其他相关因素，以确立合理且公正的财产分配方案，确保每一个家庭成员的权利和利益得到充分保护与保障。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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