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融资租赁合同的特点有哪些

2024-09-23 3人已浏览

章芊昊律师律所主任

上海东一律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、债权债务、合同纠纷、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：57
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专业分析

出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择是融资租赁合同，有以下几个特点： 1、订立融资租赁合同时，出租人并没有租赁物，需要出资向出卖人购买； 2、因承租人使用租赁物的复杂性，出租人没有相应的业务经验去选购租赁物，也没有相应的信息去选择出卖人，选择出卖人、选购租赁物； 3、虽然出租人作为买卖合同的买受人，但出卖人知道出租人和承租人之间的融资租赁关系； 4、因租赁物的特殊用途，在一般情况下，租赁物并不能向多个承租人反复出租。租赁合同的法律特征是： 1、与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务； 2、与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务； 3、根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

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