房屋认购书法律效力,法律依据是什么
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房屋认购书为预约合同。 如果违反了合同认购书的约定,同样应承担违约责任。 2021年1月1日起生效的...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>认购书没有法律效力的情况有哪些
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认购书没有法律效力的情况如下: 1、购房者未取得预售许可证的认购书; 2、未符合合同基本条款的认购书...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对临时购房认购书的法律效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购房意向书有什么法律效力
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询购房协议有法律效力吗
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询临时购房认购书是否具有法律效力
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以正式房地产买卖合同签订之前,买方一般先与发展商签订购房临时认购书。认购书虽然是临时的,但也具有法律效力。 以下认购书没有法律效力: (1)购房人起诉前未取得预售许可证的认购书。 (2)未满足合同应具...
云南在线咨询顾问团咨询我>>购房认购书时间期限
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商品房认购书的标的是合同双方就特定的房屋在特定的时间进行订立商品房买卖合同的行为。无论是特定的房屋还...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商认购书是不是有法律效力
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开发商的认购书有法律效力。认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所...
吴敏仪律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>不明白,就问一问
临时购房认购书的法律效力,律师怎么看
认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询夫妻为购房假离婚有没有法律效力
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卢彦民律师| 律所主任,14年经验 在线咨询已签认购书能退房吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购房认购书的法律效力
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关于认购书的法律效力,历来争论很大。肯定的一方认为,认购书本身即为一买卖合同,双方当事人磋商后签订一书面的认购书,如果当事人是在平等自愿的基础上表达了自己的真实意思,则从程序、形式、内容上看,认购书都...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>临时购房认购书在法律上有效么
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临时购房认购书符合以下规定的具有法律效力:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定: 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对临时购房认购书的法律效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房认购书的效力是否具备?
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商品房认购书效力的认定是:认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房认购书有法律效力吗,具体的规定是什么?
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符合以下条件的买房认购书具有法律效力: 1、订立认购书时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>认购协议书的效力是哪些
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认购协议书的效力表现为意向性协议。但是如果认购协议具有购房合同的基本内容,且已经按照约定收受购款。应...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>只签了认购书能退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询认购与申购的区别
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到临时购房认购书的法律效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房认购书有法律效力吗
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有的。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋相关事情的初步确认。2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同,与商品房买卖合同之间是预约与本约的关...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>购房认购书有法律效力吗?
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从法律效力上看,如果开发商取得预售许可证后预售房屋,认购书就是合法有效的,但是签订认购书后购房人也有权不签订商品房预售合同并要求开发商返还定金及预付款。这时想提出退房的购房人,不要以“房价太高”、“房...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>购房认购书有法律效力吗?
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买房认购书有法律效力的。 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金规定处理; 因不可归责于当事人双方...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>购房时面临的法律风险有哪些
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购房时会遇到的法律风险通常有: 1、合同的主体不具有相应的民事行为能力; 2、意思表示不真实; 3、...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未签订购房合同签订购房意向书有法律效力吗
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一般没有法律约束力。购房行为以房屋买卖合同为准。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
认购和申购的区别
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张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询买房只签了认购书可以退房吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询什么是购房认购书,购房认购书的法律效力是什么?
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一、什么是购房认购书认购书发生在购房合同签定之前,仅对即将签定的商品房销、预售合同基本内容的初步确认,其内容一般为房屋的坐落位置、单价和总价等。通过认购书的签署,购房者认可房屋位置及价格并承诺于限定期...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋认购书的法律效力
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认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。 一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。预约和本约最根本的区别在于:预约合同仅能请求对方诚信谈...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到临时购房认购书的法律效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证认购书生效的条件有哪些房屋认购书条
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房屋认购书生效的条件是: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>期房签了认购书怎么退定金
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询购房认购书具有法律效力吗
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根据国家相关法律法规,商品房买卖过程中签订的《认购协议》如果具备商品房买卖的基本要件,例如当事人的名称或姓名、商品房的基本状况、房屋总价以及支付方式等等,就应该是一种商品房买卖合同,也是有法律效力的。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>购房认购书具有法律效力吗?
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买房认购书有法律效力的。 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金规定处理; 因不可归责于当事人双方...
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