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租的房子灯坏了，应该谁来修

2024-05-07 38人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

在房屋租赁过程中，如若室内灯具发生损害，常规而言，该责任应当由出租人（即房东）进行维修。依据我国《中华人民共和国民法典》的有关条款，房东对租赁之物业负有维持其良好状态的义务。若此种损坏源于承租人（即租客）因使用不当或者故意行为而导致，那么维修责任可能需要由承租人来承担。倘若租赁合同中有特殊的约定，则需按照合同中的约定执行。总的来说，究竟是由房东还是租客负责维修，主要取决于灯具损坏的具体原因以及租赁合同中的相关约定。若灯具损坏并非人为因素所致并且合同中并无明确规定，那么房东通常会负责维修。在此建议租客在面临此类问题时，首先与房东进行有效沟通，以便双方能够就维修事宜达成共识。

法律依据

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