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怎么查询购房合同备案信息

2024-05-02 24人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：969

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专业分析
查询购买房产合同备案信息的两种主要途径如下：互联网查询。可登陆所在区域的房地产主管部门的官方网络平台进行查询。根据要求输入相关的检索条件，例如产权持有人的名字、房屋所有权证书编号、合同代码以及预设的安全口令等等，便能够获取到合同备案的具体信息。 鉴于目前全国范围内的房产备案信息尚未实现完全互联互通，因此仅能在所购置房产所在的特定行政区划的官方网站上进行查询。房管局实地查询。您可以携带个人身份证件及房产证前往当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或者服务窗口进行查询。此种方式能够提供更为详尽的房产资料，包括房屋所有者的姓名、房屋所有权证书编号、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途、权力来源、房屋是否存在抵押情况、是否已被司法机关查封等等。以上两种方式均能有效地查询到购买房产合同的备案信息，其中通过互联网查询更为便捷迅速，而实地查询则能提供更为全面的信息资源。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条  买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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