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房屋买卖是否需要离婚协议书

2022-04-14 759人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,157

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专业分析
夫妻协议离婚后出售房屋是否需要离婚协议，取决于房屋以谁的名义登记。如果房本属于共同所有，买卖房屋时两人必须签字，合同无瑕疵。假如是过户，两人中的任何一人都没有签字，房子就不能过户。夫妻协议离婚后，离婚协议中明确标明产权归一方，房屋以一方名义登记，一方可以直接决定房屋买卖，无需离婚协议和离婚证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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