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定金没付完认购合同是否生效

2022-04-14 398人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,177

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专业分析
已签订合同但未支付全额定金的，应根据具体情况分析认购合同是否具有法律效力： 合同中未约定交付定金作为合同成立或生效条件的，定金是否交付不影响合同效力，应根据合同本身的内容判断是否具有法律效力。 合同约定交付定金为合同成立或生效条件的，支付定金的一方未支付定金，但主合同已履行或主要部分已履行的，不影响主合同的成立或生效。 定金合同是一种实用合同，也称为要求合同，即定金合同不仅需要双方的意思一致，还需要实际交付定金。定金合同自定金实际交付之日起生效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条  依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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