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买继承的房产需要交多少税

2024-04-19 6人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：859
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专业分析

继承房产要交多少税大家都知道税收和我们的生活有着密切的关系，无论是（买衣服、买车，亦或者是买房），都牵扯上税，继承房产也不例外。 1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0．05500元的合同印花税权证印花税：每本5元。 2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1．5。 3、继承人不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20之多。 4、房产证已过2年，可免征房产证未过2年，估价×5．6，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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