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房源确认单可以退定金吗

2024-04-29 4人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：741
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专业分析

在确立了房屋挑选单的合法有效性之后，它便无法再被任意撤销。根据相关法律法规，任何依法构建的合同都对参与其中的各方具备不可忽视的法律效力。作为合同中的当事人，大家需切实按照约定履行各自的责任与义务，不得私自推翻或者否定合同的有效性。依据《中华人民共和国民法典》的严格规定，“定金”恰恰是在缔结或是履行合同过程中所采取的一种保障措施。如果“定金”是基于缔结合约所设立的，那么无论最终达成的购房合同是否得到批准，开发商都应该无条件退回定金或者将其转换成购房款；若是基于履行合同所设定的“定金”，由于此举构成了买卖合同，即买卖合同作为主合同，而担保合同作为次要合同。因此在这种情况下，无论是在签订合同之前，还是在签订合同的同时支付了“定金”，只要主合同不成立，次要合同自然也无法成立。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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