小产权房子有房产证吗,小产权房屋房产证有效吗
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小产权房屋房产证无效。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证由乡政府...
小产权房只有购房合同算什么
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小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而...
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只有购房合同的房子可以交易吗
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小产权房买卖合法吗
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购房合同上提到小产权的房子,小产权有房产证吗
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小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是国家房管部门颁发的,而是乡镇政府或村政府颁发的,也称为乡镇产权房。小产权房不是法律概念,而是人们在社会实践中形成的约定俗成的...
小产权房购房合同能否公证
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小产权房购房合同不能公证。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,不缴纳土地出让金等费用。产权证不是...
购小产权房怎么签合同
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双方协商合同的内容后签字盖章都可以。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时...
不明白,就问一问
一个小产权房子购房合同有效吗?,律师怎么看
小产权房子女能继承吗
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
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买小产权房有保障吗
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买二手房合同有效吗买了小产权房子合同有效吗
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只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,买卖双方在签订小产权房屋销售合同时也表示真实,不违反法律或社会公共利益,在这种情况下,一般认定小产权房屋销售合同有效。根据国家有关要求,小产权房屋...
小产权房屋交易合同有效吗,小产权房屋买卖合同有效期限
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小产权房买卖合同无效。 小产权房产权不完整,在小产权房买卖和转让过程中容易出现一系列问题和纠纷。根据现行土地管理法律法规、政策的规定,应当认定“小产权房”买卖合同无效,但出卖人明知其所出卖的房屋以及宅...
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购买小产权房有签长租合同可以租房吗
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用于出租的小产权房,大多数属于违法建筑,是未经竣工验收合格的、不得交付使用的房屋。这类小产权房因为属...
小产权购房合同注意事项?
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注意事项: 1.选择开发商: 只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。 2.选择楼盘: ...
购小产权房合同都有哪些内容
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购小产权房合同的内容如下: 1、买卖双方的主体信息; 2、房屋状况; 3、价款及支付方式、支付时间;...
回迁房是小产权房吗
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离婚房子小孩有一份吗
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小产权房有效转让合同吗
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1、小产权房房屋转让合同部分有效。 2、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效; 3、对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。 4、法律...
小产权房子,公司跟开发商签的购房合同是否有效
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“商业小产权房”无效。对于“农民房”和“农民安置房”的买卖合同,原则上认定无效,但可能存在有效的例外,如经农村集体经济组织同意的农村集体经济组织成员之间的买卖;为了获得迁入地户口的已婚女性,买卖入赘男...
小产权房只有房产证只有购房合同可以买吗?
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无房屋证的房不能交易: 首先,从国家法律政策来讲,无产权证的房屋是不应予交易的。因为我国限定,房屋买卖以解决权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,无产权证的房屋是不能够解决过户的,国家不保护不过户...
小产权购房合同找不到了
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一、在购房合同没有做预售登记前,遗失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商再次签订一份合同。 二、在购...
买房子没有合同购房协议有效吗?
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买房子没合同,如果协议符合以下条件的就是有效的: 1.订立协议时,当事人双方都具有相应的民事行为能力...
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购房合同无效的后果
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小产权房和大产权房有什么区别
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购买小产权房的合同效力是怎样的, 购买的小产权房的合同效力是什么
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“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。《河北省集体...
村集体委员会购买小产权房合同有效吗?
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村集体小产权房买卖合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是的话,那么这个合同即是有效的,相反则是无效的。 根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建...
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小产权房签购房合同如何办理房产公证
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小产权房购房合同不能公证。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地...
购房合同和房产证的区别
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小产权房是购房合同,房产过户只有户主签字有效么?
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小产权房做遗嘱是无效的,因为小产权房不受法律的保障。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得...
小产权房屋购房合同无效处理有哪些规定
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可...