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置换土地是征地拆迁补偿吗

2024-04-27 28人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：914

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专业分析
拆除及重建单位依据相关法规，向抵偿之房屋的所有者或使用者支付各类补偿费用，包括但不限于以下三类： （1）房屋补偿费（亦称房屋重置费），用以弥补遭拆迁房屋所带来的损失；根据被拆迁房屋的结构与折旧程度进行划分，并采用平米单价方式计价。 （2）周转补偿费，顾名思义，用以补充由于被征收房屋影响临时住宿或寻找新居需求的住户；依照临时住所条件进行划分，按照被征收房屋住户的人数每月给予补贴。 （3）奖励性补偿费，旨在激励被征收房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃部分权益，例如自愿迁移至郊区或不寻求拆迁单位提供住房等；具体的房屋拆迁补偿费标准由地方政府根据本地区实际情况以及国家相关法律政策制定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条  为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
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