物业能不能管装修噪音扰民

2023-05-25 89人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

物业可以管装修噪音扰民。装修噪音扰民可以直接向物业公司投诉，由物业进行协调，与邻居进行协商沟通。或者向当地的环保部门进行举报，除此以外，可以选择报警处理。噪声管制时间是22点至次日凌晨6点，但各地方人民政府有权根据当地的实际，制定具体的管理办法，所以要参照当地的管理办法。具有某种影响力的人或组织粗暴对待相关民众利益的作法，一般指噪声扰民。违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款： 1、在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭； 2、违反当地公安机关的规定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的； 3、从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。综上所述，居民室内装修作业发出的噪声，属于社会生活噪声类污染，由公安部门进行监管。但是，在实际操作过程中，由于各种因素影响，公安部门监管起来比较麻烦。目前，从管理的便捷角度考虑，此类噪声投诉主要还得依靠物业公司来出面解决，但物业公司只能监督而没有执法权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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