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我在房地产工作，房产证违约金怎么申请怎么计算？

2024-06-07 4人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
第一种情况，开发商的原因使房证迟延办理时：买受人可以要求开发商继续履行协助办证义务，同时承担违约金。这即是合同十五条处理方式中的 第二种，买受人不退房，出卖人按已付房价款的一定比例向买受人支付违约金。这里的违约．．． 第二种情况，当办证不能时，或逾期达到一定时间后，买受人可以解除合同，同时要求开发商承担违约金。这即是合同 第十五的第1种处理方式：买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起＿＿＿日内将买受人已付房价款退还给。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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