邻居占用我家宅基地怎么办

2023-12-21 12人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

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专业分析

如果被邻居占用宅基地，首先需要明确自己的权益和法律地位。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地属于农村集体所有，农民只有使用权，没有所有权。因此，邻居占用宅基地是违法的行为。可以采取以下措施来维护自己的权益： 1、与邻居协商解决。首可以尝试与邻居进行友好协商，要求他们停止占用宅基地，并赔偿损失。如果邻居同意，那么双方可以签订书面协议，明确双方的权利和义务。 2、寻求村委会或居委会的帮助。如果协商无果，可以向村委会或居委会反映情况请求协助解决。村委会或居委会可以组织调解，或者采取其他措施来维护权益。 3、提起诉讼。如果以上措施都没有效果，可以向当地人民法院提起诉讼，要求邻居停止占用宅基地，并赔偿损失。在诉讼过程中需要提供相关证据证明邻居占用宅基地，如宅基地使用证、村委会或居委会的证明等。邻居占用宅基地是一种违法行为，不仅侵犯了合法权益，也违反了国家法律法规的规定。因此有权采取措施维护自己的权益。《中华人民共和国土地管理法》规定：“农村集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。” 综上所述，如果邻居占用了宅基地，应该采取合法措施维护自己的权益。首先可以与邻居协商解决，如果协商无果可以向村委会或居委会反映情况，或者向当地人民法院提起诉讼。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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