某市政府在土地管理中的下列哪些行为违反了

2024-05-02 23人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

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专业分析

非法用地，即是指土地的使用者或是土地占有人未能严格遵循或故意曲解、逃避《土地管理法》、《城市规划法》以及其他相关的法律法规的规定，自行处理土地的行为。此类行为常见于非法转让、租赁农村集体所有土地或者宅基地；部分或完全占据国有或集体所有土地；非法转让经过行政划拨的土地；在尚未达到土地开发标准的情况下擅自转让土地；县级以下政府未经授权擅自出让或者非法买卖国有土地；擅自改变土地用途，例如在临时用地上建设永久性建筑等等。土地违法行为主要涵盖了以下几个方面： 1．非法转让土地的行为； 2．破坏耕地的行为； 3．非法占地的行为； 4．非法审批土地的行为； 5．侵占、挪用征地款及其他相关费用的行为； 6．拒绝归还土地的行为； 7．拒绝履行土地复垦义务的行为； 8．非法批准出让或者非法出让土地使用权用于房地产开发的行为； 9．不按照批准用途使用国有土地的行为； 10．非法转让集体土地的行为； 11．不办理土地变更登记的行为； 12．在临时用地之上修建永久性建筑物、构筑物的行为； 13．违反土地利用总体规划重建、扩建建筑物、构筑物的行为； 14．逾期不恢复种植条件的行为； 15．违反法定要求划定基本农田保护区的行为； 16．破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的行为； 17．侵占、挪用基本农田的耕地开垦费的行为； 18．占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼的行为； 19．非法低价出让国有土地使用权的行为； 20．土地管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的行为。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。\n超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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