安装地锁违反了城市管理哪条

2022-12-17 46人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

安装地锁违反了城市管理《中华人民共和国民法典》的规定。私装地锁是违法。因为业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。私装地锁侵犯了其他业主对于其财产的使用权，侵犯了他任的合法权益，需要承担民事责任，并且赔偿其他业主的损失。物业公司安装地锁是否合法可分两个方面区别对待如下： 1、占有公共用地的。依据法律规定，因未取得业主同意，物业公司无权更改小区公共用地用途，将公共用地变更为停车位，此变更行为明显违法，任何人有权向规划部门投诉，要求拆除； 2、对于在原有停车位上安装地锁的行为。如果未对他人财产造成损害，所有权人有权安装。小区原有合法车位如属全体小区业主所有，那物业公司必须经业委会同意才能安装地锁，否则也是违法行为，业委会有权制止。也就是说，物业公司在小区进行任何服务，都必须经过业主的授权，否则服务就会变为管理，就会侵犯业主的合法权益。该物业公司未经业主许可擅自占用小区公共区域施划新的停车位以及安装地锁的行为都是违法的。法律依据：《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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