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婚前购买的按揭房离婚时候怎么算

2024-05-16 15人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,246
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专业分析

1．在夫妻双方婚前以按揭方式购置的房产，在婚后由双方共同偿还贷款并共同持有产权，这类房产被视为双方的婚姻共有财产，应当按照平等比例进行分割处理。 2．若在婚前由某一方支付首付款项，且将房产证上登记为该方所有权益，但在婚后由夫妻双方共同偿还贷款，则该房产仍然归属于先前购买并登记的那一方，然而，对于共同偿还的贷款部分，应当进行相应的财产分割处理。 3．如果在婚前由某一方支付首付款项，且将房产证上登记为该方所有权益，而在婚后由夫妻双方共同偿还贷款，同时由于市场因素导致房产价值有所增长，那么除了共同分割的部分之外，房产所有权人还应根据实际情况，向另一方提供合理的经济补偿。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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