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银行贷款买房需要哪些要求

2024-06-22 7人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

尽管各个银行对贷款买房的细节条件存在一定的差异，但是有一些基础硬性条件是一致的，就像炒股一样，虽说每时每刻的行情是不一样的，但是依旧有一些可总结的技术性的要点可循。银行贷款买房硬性条件主要是：具备合法的居留身份；具有比较稳定的职业和收入；具备在合约期限内还贷的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料；支付符合相关监管规定要求的首付款；贷款行规定的其他条件，比如如果是建设银行的话，提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。一般来讲，银行会对贷款申请人的资质和条件进行审核，只有在既定的流程之后，通过审核才允许贷款。

法律依据

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