广州房产继承过户费用多少啊？

2024-06-14 20人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

以下是说广州房产继承过户费用多少，请参考。一、继承过户，需要的证件： 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书．二、需要缴纳的费用大概有：1、房屋权属证书工本费10元47证 2、转让手续费1元47平方米 3、印花税5元47证 4、契税按房屋一半价格的3％收取。如果所继承的房屋有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0．5元47平方米的测绘费。三、房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：1、当事人提供的材料是否合法、有效 2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误 3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范Χ 4、受让人按规定是否可以受让该房地产 5、买卖的房地产是否已设定抵押权 6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权 7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权 8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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