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二人是事实婚姻卖房子的行为有效么

2021-03-05 65人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
无效。根据我国《民法典》及相关司法解释规定在1994年2月1日以后，就不存在事实婚姻的说法，所以在这样的情况下买房属于婚前买房。 如果婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产另一方无权处分。如果婚前双方共同出资购买的房屋，属于共有财产有处分权利。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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