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什么是一次性付款，流程及注意都包含什么

2024-05-05 0人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,129

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专业分析
一次性付款是指一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费）等等流程： 1．签订《商品房买卖合同》； 2．领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明； 3．办理商品房交付手续； 4．办理《房地产证》； 5．领取《房地产证》。注意事项 1．在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款； 2．要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任； 3．要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案； 4．购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸； 5．签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。根据《民法典》第五百一十条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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