什么是办理指纹支付或一次性付款的流程和需要注意

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• 问一次性付款购房需要注意什么问题
  

  首先，要明确购买的住宅所有权状况，如果是期待住宅，必须确认开发人员的资质是否齐全等，在签订住宅买卖合同时，必须特别注意双方的权利义务承诺和违约责任等，明确承诺重要事项。例如，从签订合同到交付住宅和过户完成期间，各阶段双方各应履行的义务和期限，何时交付住宅，交付住宅过程中如何确保住宅质量，处理住宅过户时双方应做什么样的合作，发生违约时的相应救济措施，违约责任如何承担等。

• 问一次性付款买二手房需要什么流程？
  

  1、当买卖双方签订买卖合同时，一定要规定好成交价格、附属设施、付款方式、腾房时间、交房押金及违约责任等一系列内容，同时买方要支付一些定金。 2、按合同约定，买方应支付卖方购房全款；买家和卖家要携带户口簿、身份证、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局进行买卖合同的签订。 3、再到地税缴纳契税，然后是在不动产登记中心完成过户。严格按照合同的约定，进行相应的物业交接。

• 问买房一次性付清需要注意什么？
  

  一次性付款需要注意自己的购买水平，了解当地的购买政策；注意房屋产权是否明确；注意买卖双方的身份证明是否真实有效；注意房屋交付是否符合协议；注意中介公司是否有暗箱操作。

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