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物业公司有没有权利对违约业主进行罚款吗

2023-01-31 154人已浏览

林文科律师专职律师

广东天穗（惠州）律师事务所

擅长：交通事故、刑事辩护、婚姻家庭、债权债务、劳动纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：35
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专业分析

物业公司无权对违约业主进行罚款。因为罚款是行政处罚的种类之一，行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施，物业企业作为经营主体，不是行政主体，不具有行政处罚权。物业管理部工作职责是什么 1、及时了解并掌握所辖物业的动态，保证所辖物业在合法、安全的状态下运行； 2、负责签订房屋租赁合同，按时收取应收款项，完成年度经济指标； 3、热情与客户沟通，主动协调客户之间的矛盾，不断提高管理与服务质量； 4、负责所辖物业的安全防火、防盗工作，管理并督促相关设施的配备；做好区域内环保工作； 5、负责所辖物业的维修申报和其他后勤服务； 6、做好相关档案的收集、整理和归档； 7、完成领导交办的其他工作。

法律依据

《物业管理条例》
第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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