首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

预签协议后会产生什么后果

2024-06-15 13人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
在线咨询

专业分析

第一，预签协议达到一定比例后，所签协议即生效。虽然如果评估之后评估结果高于协议约定的补偿数额，就高不就低。但是，对于被拆迁人来说是被动的。拆迁人不能因为觉得补偿低而进行任何的救济。因为协议签订后被拆迁人从行政诉讼的角度就已经丧失了对拆迁项目进行诉讼的主体资格，因为已经没有利害关系了。只能按照协议来进行履行，或者寄希望于评估机构可以评估出更高的结果。第二，因为预签协议时，拆迁项目还没有正式进行，所以对于拆迁的进展及安置房的情况等，都是未知的。所签协议将面临巨大风险，如选择房屋置换的，安置房的的各项情况包括安置房屋所在土地是否符合环境保护的要求是不知情的。很多人认为平房换楼房是改善生活，但是将来如果遇到安置房存在各种各样的问题的时候会发现麻烦不断，比如某项目的安置房屋建在了原焦化厂地块，后来看媒体报导毒学校事件，始终让被安置人心中不安。第三，在预征收协议生效后，即签约人数达到一定比例后。政府会要求被拆迁人腾空房屋和限期拆除房屋，到时候即便对拆迁补偿不满意，即便安置房还没有交付使用，政府也是有权对房屋进行强制拆除的。而房屋一旦被拆除，那么对于被拆迁人来说首先提高补偿几乎无望，其次因拆迁补偿安置发生的各种问题如家庭纠纷只能自已解决，即使想让政府解决也因为签订了协议而无法进行。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询