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买房4楼好不好多层房和高层房的区别是什么?

2024-05-12 2人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:726

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专业分析
一,多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。 二,高层住宅:10层及以上,檐高20米以上的住宅,称之为高层住宅。 三,多层住宅与高层住宅对比: 1、一般情况下,高层的建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。 2、高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。 3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。 4、高层住宅的优点是可以节约土地,增加住房和居住人口,缺点是投资大,后期维护费用高,而多层住宅正好相反。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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