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弟弟家拆迁怎么计算赔偿

2024-05-05 12人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：656
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专业分析

关于在特定情况下，被拆除房屋的被拆迁方所可期望获取的补偿金额问题，在常见情形中，总计可能达到数十万元人民币。而具体的补偿额度计算方法，主要涉及以下几个部分：（1）货币形式的房屋拆迁补偿。这其中包括合法所有房产的评估价值，并需加上房屋的装修与装饰商定补偿金额（或者经过评估确定的相应装修装饰补偿）；（2）次级房屋拆迁补偿差价。这涵盖了合法所有房产的评估价值，以及房屋装修与装饰商定补偿金额（或经过评估确定的装修装饰补偿）减去被拆迁人对等调换权的房屋估值。其次是关于房屋拆迁安置费用的精确计算原则（适用于被拆迁人和租户）。首先，房屋拆迁安置费用可以细分成以下几个组成部分：搬迁补助金额、无替代住房情况下的临时安置补贴、超出过渡期的临时安置补贴、及由于非住宅房屋停产、停业所导致的经济损失。需要注意的是：（1）若拆迁人提供了周转房而且拆迁房屋用户正在居住，那么公式中的第二项补贴将变为零；（2）若是住宅性质的拆迁房屋，那么公式中的第四项费用也将为零；（3）对于已得到补偿的被拆迁人而言，这无疑意味着被拆迁房屋将归于其个人专用。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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