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自己卖房老公不同意，但签了合同有效吗

2024-04-23 23人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,141
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专业分析

若购房合同无效应被认定为无效。如果在签署购房合同时，作为配偶的一方并未对其内容表示同意，并且对方对此知情的话，那么此份购房合同将被判定为无效。依据我国现行的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条的相关条款规定来看，凡是违反了国家法律或行政法规所设定的强制性规定的民事法律行动均属无效；然而，如果这些强制性规定本身并不足以直接致使某项民事法律行动失去效力，则不受此限制。此外，凡有侵害公共秩序或善良风俗之情事发生的民事行为亦应判定为无效。依据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条的明文规定，如某种民事法律行为被认为是无效的或是已被出于有效目的的被撤销，则此类行为自始至终都不应产生任何法律上的约束力。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

法律依据

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