二手房过户时所要办的手续，以及所要缴交的费用

过户二手房需要哪些手续以及所需时间

问答584人已浏览

办理二手房过户手续所需的时间并不是没有规律的,我们可以通过观察这几个时间节点,摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。 一般来说,购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方会签订购房合同,并约定...

二手房过户的所有费用都要交税吗

问答584人已浏览

(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总...

二手房过户须交哪些税费及过户所需要的流程？

问答584人已浏览

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地...

二手房交易过户与二手房贷款所涉及的费用有哪些

问答584人已浏览

贷款购买二手房到底需要缴纳哪些费用呢?这是很多买房人的疑问，其实贷款购买二手房的费用可以分为两大类，一类是二手房交易过户所需缴纳的费用，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。另一类是办理贷款...

二手房土地使用证过户所需手续

问答584人已浏览

二手房土地证过户所需资料 1、划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料： ①土地登记申请书； ②建设用地审批表； ③国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书，签订国有建设用地使用权出让合...

房屋过户所需手续及费用标准房屋过户流程

问答584人已浏览

(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 (二)继承公证：申请人应当到房...

二手车过户所需的费用及解决方法

问答584人已浏览

二手车过户所需支付的费用包括：代办费，委托经营公司代办费用一般在200元以内；过户费，按车辆评估价的5‰收取，由买卖双方自行协商承担；其他费用包括评估车辆费180元、验车费80元和打票150元。根据我...

办理了二手房的过户手续，二手房过户手续费如何算的？

问答584人已浏览

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 若是转让出售购买时间超过...

儿子过户房产证需要支付的费用及所需手续有哪些？

问答584人已浏览

办理房产证手续: (一)购房者需审查发展商的资格手续是否齐全,也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内,需持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登...

二手房按揭过户所需缴纳的税费时间限制

问答584人已浏览

在进行房屋按揭或转按揭时，涉及到按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用包括以下项目： 1. 房屋查案费：每证90元，由房管局收取。 2. 房屋评估费：评估价×0.5，由评估公司收取。...