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公积金是否可以异地购房贷款？

2024-06-17 32人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
公积金贷款买的房子在贷款没还清的情况不能卖。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，公积金贷款是拿产权证做的抵押，需要先完成解押，解押的方式有很多种，如：另行提供抵押，第三方提供担保等。结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，房屋不能交易。 第一套房的公积金贷款已结清，再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。 首套按揭购房限制公积金贷款情形： 1．有尚未偿还的逾期贷款的2．有“准贷记卡”或“贷记卡”透支逾期未还的 3．近两年内（含），信用报告中（含助学贷款）累计逾期期数达到12期的，或连续逾期期数达到6期（含）的 4．近两年内（含），借款申请人“准贷记卡”或“贷记卡”透支逾期记录达到180天的 5．住房公积金贷款后曾被通过法律途径诉讼或仲裁（含律师催告）进行追缴的 6．曾利用各种虚假材料骗取、套取住房公积金的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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