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如果刚租的房子太脏房东不管怎么办

2024-04-19 8人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
1．在合约履行期间内，出租人为确保其所提供的租赁场所保持良好基础状况及环境卫生，负有不可推卸之义务。若承租人发现出租方未能完全履行此项责任，且经多次催促之后仍未见改善，则承租人有权依据法律规定，请求解除该份租赁合同，同时要求出租方承担相应的赔偿责任。 2．对于因出租方违约行为而导致的经济损失，承租人可依据租赁合同中所载明的违约责任条款，向出租方提出赔偿要求。若租赁合同中并无具体规定，则赔偿金额应以实际给承租人带来的经济损失为基准进行计算。 3．当双方就合同履行过程中的争议无法达成共识时，建议双方积极寻求协商途径以解决问题。如协商无果，承租人可依法向法院提起诉讼，并在此过程中收集整理有关出租方违约行为的相关证据材料。 4．在租赁合同中，如已明确约定了双方各自的清洁责任，则应严格遵循合同约定的内容执行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百七十八条  承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。
第八百六十三条  技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让等合同。\n技术许可合同包括专利实施许可、技术秘密使用许可等合同。\n技术转让合同和技术许可合同应当采用书面形式。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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