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房产继承如何立遗嘱，需要注意什么

2024-06-14 6人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,908
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专业分析

1、若不存在上述遗嘱，该房产作为夫妻共同财产，一半归属奶奶所有，另一半作为爷爷的遗产，发生法定继承。法定继承的第一顺位是，奶奶、爷爷的父母、爷爷奶奶的子女。故，您提到的人物种，奶奶是有继承权的，至于孙子A，除非其父亲或母亲（是爷爷奶奶的子女）先爷爷死亡，孙子A可代为继承他父亲或母亲有权继承的份额，否则孙子A无法定继承权。2、若拿出上述遗嘱，遗嘱部分生效，因为此房产作为爷爷奶奶的夫妻共同财产，奶奶享有一半的所有权，爷爷只能处分属于他的那一半房产。故有此遗嘱的情况下，房产一半属于奶奶，另一半按照遗嘱继承属于孙子A。3、公证必须要被继承人在场，爷爷已经过世七年，故此遗嘱已不能再行公证；不进行公证，也不会影响这份遗嘱的部分有效性。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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