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大房东可以直接起诉租客返还物业吗

2024-04-22 21人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
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专业分析

在任何有法律约束力的合同中，若是任一方未遵守合同中的条款，另一方可依法提起诉讼，以维护自身权益，并索求对方依照原有的合同规定，履行其义务；或者是要求对方对由于违约行为所造成的经济损失进行赔偿。对于租户拖欠物业费用的情况，各方应当本着友好协商的原则来妥善解决。若租户未能按时支付物业费用，物业管理部门有权向房屋所有人（即房东）发出催缴通知，待房东将物业费用支付完毕之后，便可依据租赁合同中的相关规定，向租户追讨所欠的物业费用。如果租赁合同中并没有明确规定房东有权向租户收取物业费用的话，那么房东就不能够擅自向租户收取这笔费用。

法律依据

《物业管理条例》
第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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