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购房发票可以两张一起开吗

2020-06-22 2,984人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

现在买房开发商开具的都是增值税发票了，年前买了一套房，开发商当时就开了一张发票，名称是不动产某房款，在银行申请了贷款后，银行放款成功后开发商又补了一张银行放款金额的发票。有很多人不知道银行放的款也是要开发票，这个一定要问开发商要，并且发票一定要盖公司“发票专用章”。开具的发票只要是同一个人，同一个房号就可以，没有必要合成一张。比如你的房子是120平方，单价4000一个平米，那么房款一共就是 480000，二张发票开出的总额是这个就可以了，这个总额一般在购置合同的时候，合同上都是有写的。

法律依据

《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》第十六条一般纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税发票。第十七条一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。第十八条一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票。

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