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交定金就要签定金合同吗？

2022-11-07 276人已浏览
  • 唐恬律师

    唐恬律师权益合伙人

    上海荣森律师事务所

    擅长：拆迁安置、公司法、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：34

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专业分析
交定金必须签订书面定金合同。因为我国的法律规定，定金合同为要式合同和实践性合同，即定金合同必须以书面的形式约定，且定金合同的生效依实际交付定金。当事人可以约定定金的数额，但不得超过法律规定的上限标准，即不得超过主合同标的额的20％，如果超过了，超过的部分按不当得利处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百九十一条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。 第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主债权消灭； （二）担保物权实现； （三）债权人放弃担保物权； （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
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