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小产权房赠与协议有效吗

2024-04-26 35人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
由于小产权房并未持有相关证书证明其合法权益，故此种情况下，此类房屋的物权状况无法得到有效更改。这也预示着该房屋的财产权利不便进行妥当转移。 对比该赠与合同而言，其有效性在达成签署的那刻起便无法立足，属于彻底的非法行径。至于建设方或者售卖方自身主体上并不具备此类小产权房的所有权和处置权，那么他们对该类房屋所进行的处分行动，本质上应当被视为效力待定的行为，始终需要所有权人明确表态是否予以认可或接受。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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