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继承房产有时效吗

2024-05-20 6人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

在被继承人去世后，其名下的房产等不动产如果未办理过户，仍保持去世前的状态，一般时效并不开始起算，而过户一般是要所有继承人配合才能办理。所以，很可能会出现被继承人去世几年甚至十几年，但房屋所有权登记一直没变更，继承权就视为没受到侵犯，不算超过诉讼时效的情况。所以，与能随便处理的动产不同，对于房产来讲，想通过拖延来使其他人的继承权超过时效，是一件很难的事情。所以，实践中我们经常碰到在被继承人去世的十几二十年，甚至二十多年才来打继承官司的案件。尤其是近些年，某些地区因拆迁导致原祖宅升值，其他相关亲属出来要求分一份的情况就越来越多，这当中很多法律上看，并没有过时效。当然，这并不代表这类纠纷就不受时效限制，有一些办法还是能解决这种时效问题的，但就不方便讲了，以免普法能为教授违法手段的途径。杨文战律师建议被继承人去世后，如果相关继承人能对遗产分割达成一致，尽量主动办理继承手续，形成书面文件，办理过户，不要想靠拖字决解决不动产的继承问题。当然，其他继承人也不要因此觉得时效不会超过，就不主动解决。实践中，通过其他不正规手段处分遗产的事儿也不少。尤其是执行难的背景下，如果不及时行使权利，导致遗产受损，有时也会胜了官司，最终拿不到钱。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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