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在购房过程中如何处理面积的误差

2024-06-28 8人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于1％，或者0．5％，都可以，只要是双方约定都可以，多了怎么办、少了怎么办都可以约定。通常，现在房地产开发商提供的房屋购销合同都是参照商品房买卖有关的司法解释来确定3％的绝对值，即面积误差比绝对值在3％以内的通常约定据实结算房款，面积误差比绝对值超过3％，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任，这种也是可以接受的。
法律依据
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