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商用租房跟房东发生纠纷怎么办

2024-05-30 6人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,902

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专业分析
商铺租约纠纷，双方可先行私下协商，如无法达成共识，应根据合同约定或提交民事诉讼或仲裁。一经裁决，不得就同一事宜再次诉诸人民法院。通常会建议先尝试协商解决，若仍无果，则采取向法院上诉的途径。依照法规，房东在租约期间擅自提高租金，租户有权拒绝并按原定租金支付。若房东拒收租金或要求搬离，租户可直接向法院申诉要求房东继续履约或在搬迁后要求赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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