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一房二卖是犯法的吗

2024-04-17 7人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
“一房多卖”属于违法行为，触犯了我国《刑法》，那就是可能违反了合同诈骗罪。而这类行为若是涉及骗取对方财物，且金额较大，就需要面临三年以下有期徒刑以及罚金或单独罚金。 “一房二卖”并不被视为犯罪，除非有证据证明行为人具有非法占用的意图，主观上存在欺诈的故意，利用房屋买卖合同欺骗对方当事人，从中获取较大财物，才能确定其为犯罪，构成合同诈骗罪。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条  因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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