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开发商一房二卖构成犯罪的形式主要有: 1、出卖者非房屋实际产权人,与他人签订合同,收取购房款的; 2、出卖人伪造房屋权属凭证,与他人签订合同...
开发商一房二卖构成犯罪的形式主要有: 1、出卖者非房屋实际产权人,与他人签订合同,收取购房款的; 2、出卖人伪造房屋权属凭证,与他人签订合同...
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对一房二卖这个问题有没有涉嫌到犯罪有相应的规定?根据我国刑法的规定,一方以合同为手段,以那个非法侵占为目的,故意引诱对方交付合同约定的款项,是构成合同诈骗罪的。在一房二卖的情况下,如果房主他以签订合同为手段,然后又使那个买放人交付那个首付款或者其他分期的款项的,如果这个金额又能够达到2万元以上的,那么是按法律的规定应当立案,追究那个的刑事责任。如果说这个金额没有达到2万以上的,那么他是没有涉嫌到罪的这个情况下,就属于民事法律上面的合同欺诈的行为,对合同欺诈受害一方在知道的情况下,一年之内是可以行使那个撤销权的,或者也可以要求变更这个合同的内容的。
倒卖文物罪的犯罪构成要件是: 1、客体要件,本罪侵犯的客体是国家的文物管理制度; 2、客观要件,本罪在客观方面表现为倒卖国家禁止买卖的文物,情节严重的行为; 3、主体要件,本罪的主体为一般主体; 4、主观要件,本罪在主观方面表现为故意,且以牟利为目的。
开发商一房二卖构成犯罪的形式主要有: 1、出卖者非房屋实际产权人,与他人签订合同,收取购房款的; 2、出卖人伪造房屋权属凭证,与他人签订合同,收取购房款的; 3、出卖者已将房屋实际出售过户给他人,又与他人签订合同,收取购房款的; 4、出卖者与他人签订合同后,不履行房屋交付和过户义务,逃匿和拒不退还购房款的; 5、出卖人明知没有还款能力,将房屋重复抵押或出售,获取贷款或者购房款的。
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