一房二卖涉嫌法律犯罪有哪些-法师兄

对一房二卖这个问题有没有涉嫌到犯罪有相应的规定？根据我国刑法的规定，一方以合同为手段，以那个非法侵占为目的，故意引诱对方交付合同约定的款项，是构成合同诈骗罪的。在一房二卖的情况下，如果房主他以签订合同为手段，然后又使那个买放人交付那个首付款或者其他分期的款项的，如果这个金额又能够达到2万元以上的，那么是按法律的规定应当立案，追究那个的刑事责任。如果说这个金额没有达到2万以上的，那么他是没有涉嫌到罪的这个情况下，就属于民事法律上面的合同欺诈的行为，对合同欺诈受害一方在知道的情况下，一年之内是可以行使那个撤销权的，或者也可以要求变更这个合同的内容的。

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房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同...

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一房多卖构成犯罪的条件主要是：（1）行为人在签订房屋买卖合同时并没有实际履行能力；（2）行为人采用了虚构事实、隐瞒真相的欺诈手段骗取对方...

一房二卖如果当事人有非法占有两笔房款的意图属于诈骗，如果没有属于合同违约，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

1、民事案件审理中发现其实是刑事案件，应当裁定中止审理。 2、中止审理是指人民法院在受理案件后，作出判决之前，出现了某些使审判在一定期限内无法继续进行的情况时，决定暂时停止案件审理，待有关情形消失后，再行恢复审判的活动。 3、《刑事诉讼法》第一百零八条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。 4、《民事诉讼法》第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼：（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；（六）其他应当中止诉讼的情形。 5、《最高法院关于审理民事纠纷案件中涉及刑事犯罪若干程序问题的处理意见》2、审理中发现涉嫌犯罪，且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》（旧）第一百三十六条第一款第（五）项的规定，法院应裁定中止审理，将犯罪线索移送有关公安机关或检察机关，等待刑事程序终结后再恢复审理。

对于未成年人犯罪，相关的法律规定有： 1、《刑法》第十七条，已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。 2、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。 3、已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。 4、因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。 5、根据《刑法》第四十九条的规定：犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑。 6、根据《刑法》第十七条第三款的规定已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。 7、根据《刑法》第二十七条的规定在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。