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一房二卖如果当事人有非法占有两笔房款的意图属于诈骗，如果没有属于合同违约，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或...
如果卖方有非法占有两笔房价的意图，可能构成诈骗；如果只是为了获得更高的利润，应该属于民事范畴，不构成诈骗，但会构成违约，承担违约责任。...
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现实中经常出现一房二卖的情况，但一房二卖不仅可能涉及民事违约和赔偿责任，还可能违反刑法诈骗，应特别警惕。一房二卖是指将一套房产出售给多个买家，不仅涉嫌合同欺诈，还具有与刑法合同欺诈非常相似的特点。所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中，骗取对方财产，数额较大的行为。一房二卖之所以涉嫌合同诈骗，是因为它还具有在签订和履行合同过程中骗取对方财产的特点。但是，一房二卖是否构成合同诈骗，需要从主观和客观两个方面进行调查。是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否有非法占有两笔房价的意图。如果只是为了获得更高的利润，应该属于民事范畴，而不是刑法。但出卖人与他人签订合同后，不履行房屋交付和转让义务，逃避或者拒绝退还购房款的，构成合同诈骗罪，追究刑事责任。因此，在房屋买卖交易中，当事人应严格遵守诚实信用原则，不要为了小利而犯大错误。
一般情况下，一房二卖不能构成合同诈骗罪。根据刑法第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订和履行合同的过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方财产数额较大的行为。 根据《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房销售合同签订后，卖方将房屋出售给第三方，导致商品房销售合同目的无法实现，买方可以要求终止合同，返还已付款和利息，赔偿损失，并可以要求卖方承担不超过已付款的两倍的赔偿责任。
１、一房两卖涉嫌构成诈骗罪。 ２、对于同一套房屋，在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可构成诈骗罪。 《最高法院关于诈骗案件的司法解释》 ３、根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，利用经济合同诈骗他人财物数额较大的，构成诈骗罪。 利用经济合同进行诈骗的，诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。
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