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租房合同一般期限多少呢？

2024-05-11 14人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,037

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专业分析
目前法院对于这个20年还是有争议的。一部分认为20年只是规定定期租赁，对于不定期租赁没有规定的必要。定期租赁到期之后，可以更新，每次在约定的租赁期限不得超过20年。 如果租金很高的话，租期越长，对出租人越有利，租期越短，对承租人越有利；反之亦然。法律只能在保护二者利益之间寻求一个平衡点，所以规定了20年的限制。另外，租期太长，也不利于房屋的修缮和维护。最后，如果没有这个规定，我们很多聪明的国人，可能会想出以租代买的策略，去规避房产税等。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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