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离婚时房产如何变更？

2021-01-06 159人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
按照我国法律的规定离婚后办理房产变更的流程为： 1、准备房产过户材料； 2、到交易中心办理转户； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴登记费； 5、取房产证。然后就完成房产变更了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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